对于还未入住的新小区，物业费应该怎么处理？

未入住新小区物业费需按约定处理。依据《物业管理条例》，房屋交付后，无论是否入住，物业公司都提供服务，业主应全额缴纳物业费，否则可能影响物业服务质量和个人信用。若房屋未交付，则由建设单位承担物业费。
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未入住新小区物业费处理方式有缴纳和协商两种。若房屋已交付，应按物业服务合同全额缴纳；若房屋未交付，可与物业公司协商，由建设单位承担。选择处理方式时，需根据房屋交付情况和合同约定来决定。
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未入住物业费需按情况处理。房屋已交付，业主应全额缴物业费，避免服务中断或法律纠纷；房屋未交付，与物业协商，由建设单位支付。具体操作：已交付则按合同支付；未交付则与物业、建设单位沟通，明确支付责任。