房东收房退还押金后，我应该怎么做？

您应首先与房东协商损坏赔偿。依据《房屋租赁合同》相关法规，损坏物品需按价值赔偿，未及时协商处理可能导致法律纠纷及额外赔偿。《房屋租赁合同》规定了双方权益，不及时解决可能面临起诉及不良信用记录。
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常见处理方式为协商、调解或起诉。对于小额损坏，建议协商解决；若协商不成，可请居委会或派出所调解；若仍无法解决，则依据《房屋租赁合同》向法院起诉，维护自身权益。
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应协商或起诉。具体操作：1.与房东协商，明确损坏物品及价值，达成赔偿协议；2.若协商无果，向居委会或派出所申请调解，提供租赁合同及押金收据作为证据；3.若调解不成，准备起诉材料，包括租赁合同、押金收据及损坏物品证明，向法院提起诉讼，要求公正裁决。